コラム｜不動産の査定と売却、相続対策、借地権・底地、土地活用、賃貸管理のご相談は、渡邉事務所へ

転勤や海外赴任などの理由から、住んでいた分譲マンションを賃貸に出すことは珍しくありません。マンションを資産として持 ...

売主様が何らかの理由によって不動産の売却を止めることを、不動産業界では「売りやめ」と言います。「売る気がなくなった ...

住まいを売却する際、それまで使っていたテーブルやソファ、ラックや照明といった家具はどうすればいいのか、疑問に感じる ...

「不動産を売ってお金を貰ったらそれで終わり」と思い込んでいませんか？意外と知らない方が多いのですが、基本的に確定申 ...

不動産の相続には複数の相続人が関係してくることが少なくありません。親が残した不動産についても、すべての相続人の意思 ...

住まいを売り出した後、つまり、売主様と契約した不動産会社が販売活動を開始した後、その売り出した価格を変更することが ...

不動産を売却する際には、仲介手数料や印紙代、登記費用や測量費、引越し代など、いろいろと費用が発生します。どんな費用 ...

結論から申し上げると、ハウスクリーニングの負担に明確な取り決めはありません。ハウスクリーニングは、売主様と買主様、 ...

土地の面積に直結し、不動産の価値も決まってくるだけに、境界の確定はとても重要です。一方で境界に関する事柄はトラブル ...

不動産の売買では、多くの場合、「土地登記簿」の登記面積を用いる「公募売買」で契約が行われます。しかし、不動産の売買 ...

不動産売買契約を締結した後、契約の遂行に向けて準備を進めていきます。まず、引越し先を決めなければいけません。今の住 ...

売主様の「売ります」と買主様の「買います」という双方の意思が一致したとき、不動産売買契約を交わします。売買契約は、 ...

不動産を購入するときは、不動産会社に支払う仲介手数料がいくらかかるのか、皆さんきちんと調べると思います。でも、不動 ...

瑕疵（かし）とは、欠陥や隠れた傷など目に見えない不具合のこと。不動産取引における「瑕疵担保責任」とは、物件に瑕疵が ...

不動産会社と専属専任媒介契約または専任媒介契約を締結すると、宅地建物取引業法により、不動産会社にはレインズへの登録 ...